Każdy członek zarządu, jak i jego cały skład może w każdej chwili zrezygnować z pełnienia swojej funkcji.
Doświadczenie zdobywamy od 2001 roku.
Prowadzimy swoje czynności bez konieczności wizyt w biurach naszej firmy.
Zarządzanie nieruchomościami
Poznajmy się
Prowadzimy trzy biura. Dzisiaj zarządzamy majątkiem o wartości ponad 700 mln PLN, 2 tyś. lokali. Specjalizujemy się w budynkach wysokich oraz obsłudze wspólnot mieszkaniowych w okresie gwarancji deweloperskich i nieruchomości złożonych z kilku budynków. Jesteśmy zarządcą sądowym oraz zarządcą zasobów użyteczności publicznej. Jesteśmy odpowiedzialnie ubezpieczeni na kwotę 1 mln PLN (obowiązkowe ubezpieczenie wynosi 50 000 zł)
1
biura w Trójmieście i Tczewie
1
wartość zarządzanego majątku
1
łączna powierzchnia obsługiwanych nieruchomości
1
wolumen obsługiwanych lokali
1
kwota, na którą jesteśmy ubezpieczeni
W czym możemy pomóc?
Jesteśmy zespołem profesjonalnych zarządców nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem. Nasze specjalizacje to:
Obsługa budynków wysokich
Specjalizujemy się w prowadzeniu Budynków Wysokich. Nasze doświadczenie poparte jest nabytymi kwalifikacjami, przygotowaniem i znajomością zagadnień związanych z ich utrzymaniem…
- Sprawna komunikacja
- Bezpieczne użytkowanie nieruchomości
- Przejrzyste finanse
Obsługa wspólnot mieszkaniowych w okresie gwarancji dewelopera
Powstanie Wspólnoty Mieszkaniowej to trudny moment związany nie tylko z układaniem wzajemnych relacji wewnątrz nieruchomości i regulacji kształtujących jej funkcjonowanie. Zapewniamy optymalną sprawność techniczną, wykrycie na tym etapie życia Wspólnoty wszelkich wad i usterek technicznych…
- Obsługa prawna
- Wykonawstwa zastępcze wad
- Weryfikacja dokumentacją względem wykonawstwa
Obsługa nieruchomości złożonych z kilku budynków
Zarządzanie kilkoma budynkami w ramach jednej Wspólnoty czy osiedla wymaga podejmowania szeregu kompleksowych działań, przy ich koordynacji w czasie oraz kompetencji w zakresie stosowania zasady win-win.
- Wypracowane zasady korzystania z części wspólnych
- Osobne rozliczanie budynków
- Dedykowana opieka dla poszczególnych obiektów
Zapewniamy dla każdej nieruchomości:
Dodatkowe usługi
Konsultacje i porady
Sprawdź nas!
Sprawdź nas i zaproś na spotkanie bądź skorzystaj z bezpłatnych konsultacji!
Czy Wspólnota musi wykonywać przeglądy techniczne?
Obowiązek wykonywania przeglądów technicznych wynika z przepisów Prawa Budowlanego (z dnia 7 lipca 1994 r. tekst jedn.: Dz. U. z 2023 r. Nr 682 z późn. zm.):
Za co płacę swojemu zarządcy?
Wynagrodzenie dla zarządcy nieruchomości jest ujęte w zbiorze kosztów utrzymania nieruchomości w art. 14 ppkt. 5) Ustawy o własności lokali (z dnia 24 czerwca 1994 r. tekst jedn.: Dz. U. z 2000 r. Nr 80, poz. 903 z późn. zm.):
Dlaczego płacę więcej niż mój sąsiad?
Wysokość opłat wysokości do Wspólnoty Mieszkaniowej reguluje art. 12 pkt. 2 Ustawy o własności lokali (z dnia 24 czerwca 1994 r. tekst jedn.: Dz. U. z 2000 r. Nr 80, poz. 903 z późn. zm.):
Rekomendacje
Przeczytaj co mówią o nas dotychczasowi klienci…
Marcin Lewandowski
Bardzo miła atmosfera, bardzo szybkie reakcje na wszelkie zapytania, dużo inicjatyw własnych. Polecam!
Mateusz Bill
Bardzo szybko i skutecznie działająca administracja. Super kontakt telefoniczny i mailowy. Polecam!
Karolina Zalewska
Polecam z czystym sumieniem. Pani Magda wykonuje swoją pracę najlepiej, podchodzi do każdego problemu indywidualnie z dużym zaangażowaniem.
Kornik Nowak
Polecam usługi z zakresu zarządzania firmy Sitkiewicz. Obsługa jest natychmiastowa, bezproblemowa komunikacja, świetny kontakt telefoniczny, jak również mailowy.
Joanna Hinc
Miałam problem, który wymagał natychmiastowej reakcji ze strony Administracji i nie zawiodłam się. Pani Magdalena od razu zaproponowała dwa rozwiązania i w ciągu kilku minut miałam wszystko załatwione. Zresztą do tej pory jestem bardzo zadowolona z ich usług. Zawsze pomocna Pani Magdalena. Dziękuję!
Joanna Barska
Sitkiewicz Administrowanie i Zarządzanie nieruchomościami przejęli naszą nieruchomość po innym administratorze. Wybór firmy okazał się strzałem w dziesiątkę. Ruszyliśmy z remontami, reakcja jest praktycznie natychmiastowa na każdy problem. Jesteśmy bardzo zadowoleni z wyboru a nasza nieruchomość należy do tych problematycznych. POLECAM!
Anna Kupczak
Rozmowa i właściwe podejście do drugiej osoby podstawą sukcesu. Myślę, że pracownicy wykazują duże zaangażowanie w powierzone im zadania. Firma może się pochwalić dużym zasobem wiedzy wśród załogi na temat swojej działalności. Służą pomocą niejednokrotnie poza godzinami biura, a różnorodna forma kontaktów znacznie ułatwia załatwienie sprawy.
Anna Matuszewska
Polecam współpracę z firmą Sitkiewicz. Mam kilka inwestycji, ta którą zajmuje się Pani Magdalena jest obsługiwana najlepiej. Długoletni kontakt utwierdza mnie tylko w przekonaniu, że wszystko jest w porządku.
Piotr Pietrzak
Administracja Sitkiewicz sprawnie zareagowała na problem, który dotknął mnie bezpośrednio związany z podwykonawcą. Mimo długotrwałego procesu dochodzenia swoich racji, zarówno Pani Magda, jak i Pan Bartosz nawet na chwilę nie odpuścili tematu i doprowadzili go do pozytywnego „finału”. Zdecydowanie Zarządca stawia na pierwszym miejscu nie tylko całą Wspólnotę, ale nawet jednostka jaką jest jeden lokator nie zostaje pozostawiona „sama sobie”. Dziękuję raz jeszcze i Polecam współpracę.
Beata D.
Nie mam zastrzeżeń co do jakości wykonywanych przez Administratora usług. Nasza Wspólnotą opiekuje się Pani Malwina, jest bardzo pomocna, obowiązkowa i terminowa. Kontakt e-mail i telefoniczny zawsze wzorowy. Oby tak dalej.